Ένας σχεδιαστής είναι μια ενιαία οντότητα που ενεργεί και ως σχεδιαστής και ανάδοχος για κατασκευαστικό έργο. Αντί για χωριστές συμβάσεις σχεδιασμού και κατασκευής, μια ενιαία σύμβαση μελέτης-κατασκευής περιλαμβάνει και τις δύο φάσεις. Αυτή η προσέγγιση απλοποιεί τη διαδικασία κατασκευής και προσφέρει πολυάριθμα οφέλη για τους ιδιοκτήτες έργων.
Ακολουθεί μια ανάλυση της ιδέας σχεδιασμού-κατασκευαστή:
* Ενοποιημένη ευθύνη: Μια ενιαία οντότητα (ο σχεδιαστής-κατασκευαστής) είναι υπεύθυνη τόσο για το σχεδιασμό όσο και για την κατασκευή του έργου, εξαλείφοντας πιθανές συγκρούσεις και δακτυλοδείκτες μεταξύ χωριστών ομάδων σχεδιασμού και κατασκευής.
* Ενιαίο σημείο επαφής: Ο ιδιοκτήτης επικοινωνεί με μια οντότητα για όλες τις ανάγκες του έργου, απλοποιώντας την επικοινωνία και τη λήψη αποφάσεων.
* Ολοκληρωμένη μελέτη και κατασκευή: Η ομάδα σχεδιασμού συνεργάζεται στενά με την ομάδα κατασκευής από την αρχή, με αποτέλεσμα μια πιο αποτελεσματική και οικονομικά αποδοτική διαδικασία σχεδιασμού.
* Ταχύτερη ολοκλήρωση: Η ολοκληρωμένη φύση του σχεδιασμού και της κατασκευής επιτρέπει την ταχύτερη παράδοση του έργου, καθώς ελαχιστοποιούνται οι πιθανές καθυστερήσεις από τις αναθεωρήσεις σχεδιασμού.
* Τεχνική αξίας: Η ομάδα σχεδιαστή-κατασκευαστή μπορεί να βελτιστοποιήσει τη διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής για να μεγιστοποιήσει την αξία και να ελαχιστοποιήσει το κόστος.
* Αυξημένη καινοτομία: Με μια ενιαία οντότητα υπεύθυνη τόσο για το σχεδιασμό όσο και για την κατασκευή, υπάρχει περισσότερος χώρος για δημιουργικές λύσεις και καινοτόμες τεχνολογίες.
Ωστόσο, υπάρχουν επίσης ορισμένα πιθανά μειονεκτήματα που πρέπει να λάβετε υπόψη:
* Περιορισμένες επιλογές σχεδίασης: Ο κατασκευαστής σχεδίασης μπορεί να έχει περιορισμένο εύρος επιλογών σχεδιασμού σε σύγκριση με τη συνεργασία με ανεξάρτητους σχεδιαστές.
* Λιγότερη ευελιξία: Μόλις ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός, ενδέχεται να υπάρχει λιγότερος χώρος για αλλαγές ή τροποποιήσεις σε σύγκριση με μια παραδοσιακή προσέγγιση.
* Αυξημένος κίνδυνος: Ο ιδιοκτήτης αποδίδει περισσότερη εμπιστοσύνη και ρίσκο στον κατασκευαστή του σχεδιασμού, καθώς αυτός είναι υπεύθυνος τόσο για το σχεδιασμό όσο και για την κατασκευή.
Συνολικά, η προσέγγιση σχεδιασμού-κατασκευαστή είναι μια πολύτιμη επιλογή για έργα όπου:
* Η ταχύτητα και η αποτελεσματικότητα είναι πρωταρχικής σημασίας.
* Προτιμάται ένα μόνο σημείο επαφής.
* Η μηχανική αξίας αποτελεί προτεραιότητα.
Ακολουθούν ορισμένες κοινές εφαρμογές του μοντέλου σχεδιασμού-κατασκευαστή:
* Εμπορικά κτίρια
* Βιομηχανικές εγκαταστάσεις
* Έργα υποδομής
* Ανακαινίσεις και επεκτάσεις
Εάν σκέφτεστε ένα κατασκευαστικό έργο, η έρευνα του μοντέλου σχεδιασμού-κατασκευαστή μπορεί να σας βοηθήσει να προσδιορίσετε εάν είναι η σωστή προσέγγιση για τις συγκεκριμένες ανάγκες σας.